不動産の持ち回り契約とは？
2024.09.15
不動産売買で対面による契約が難しい場合、持ち回り契約を行う方法があります。しかし、どのような方法なのかご存じない方も、多いのではないでしょうか。そこで今回は、持ち回り契約について…
不動産の持ち回り契約とは？
不動産売買で対面による契約が難しい場合、持ち回り契約を行う方法があります。…
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事業用地の探し方2024.09.08「事業を立ち上げたいけど土地の探し方が分からない」という方も、いらっしゃるでしょう。工場や倉庫・配送センターなどの事業を行う土地を「事業用地」といい、拠点として適した土地や環境を…
事業用地の探し方
「事業を立ち上げたいけど土地の探し方が分からない」という方も、いらっしゃる…
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資産価値を上げる方法2024.09.01「不動産の資産性はどのように決まるのか」と、気になっている方も多いはずです。不動産の価格は価値と連動するため、高く売るためには価値を高めることが重要となります。今回は、所有する不…
資産価値を上げる方法
「不動産の資産性はどのように決まるのか」と、気になっている方も多いはずです…
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再建築不可物件の処分方法とは2024.08.22再建築不可物件とは、建築基準法に抵触していることで、老朽化しても建て替えや増築ができない物件のことです。「再建築不可物件を相続してしまったけれど、処分方法がわからない」という方も…
再建築不可物件の処分方法とは
再建築不可物件とは、建築基準法に抵触していることで、老朽化しても建て替えや…
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査定内容のチェックポイントとは2024.08.15不動産売却を検討する際、査定を通して不動産の適正な価格を知ることができます。査定対象となるポイントを押さえておくことで、満足のいく査定結果を目指しましょう。本記事では、査定内容で…
査定内容のチェックポイントとは
不動産売却を検討する際、査定を通して不動産の適正な価格を知ることができます…
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査定額を決める要素とは2024.08.08不動産を売却する際に、査定額はどのような要素で決められているかご存じですか。査定額を決める要素を把握しておくことは、不動産を売却するうえで非常に大切です。本記事では、不動産の査定…
査定額を決める要素とは
不動産を売却する際に、査定額はどのような要素で決められているかご存じですか…
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査定時の注意点2024.08.01不動産を売却する場合には査定を依頼しますが、どのような点に注意したらよいのでしょうか。査定を受ける前に注意点を把握し、しっかりと準備を行っておくとスムーズな取引へ繋げられます。本…
査定時の注意点
不動産を売却する場合には査定を依頼しますが、どのような点に注意したらよいの…
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不動産査定の種類とは2024.07.22不動産査定とは、所有する物件や土地の売却価格を不動産会社が算出することを指します。査定額は、不動産の売り出し価格の決定につながるため、非常に重要です。今回は、不動産査定にはどのよ…
不動産査定の種類とは
不動産査定とは、所有する物件や土地の売却価格を不動産会社が算出することを指…
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ペットが査定に与える影響2024.07.15ペットを飼っている不動産の売却をする際に「査定額に影響を与えないか」と、不安に感じる方も多いでしょう。査定では物件の状態が重要視されるため、かならずしもペットの有無が影響を与える…
ペットが査定に与える影響
ペットを飼っている不動産の売却をする際に「査定額に影響を与えないか」と、不…
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なぜ戸建ての物件は売れにくいのか？2024.07.08戸建ての物件は家族世帯を中心に需要があり、新築や中古に限らず人気です。しかし、売却の方法や時期によっては、スムーズな売却が難しいこともあります。そこで今回は、なぜ戸建ての物件は売…
なぜ戸建ての物件は売れにくいのか？
戸建ての物件は家族世帯を中心に需要があり、新築や中古に限らず人気です。しか…
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古家付き土地のメリット2024.07.01古家付き土地とは、家屋ごと土地として売りに出している物件のことです。建物の評価は含まれないため、中古物件とは異なります。土地のみの物件とは違い、古家付き土地にはどのようなメリット…
古家付き土地のメリット
古家付き土地とは、家屋ごと土地として売りに出している物件のことです。建物の…
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不動産を現状渡しで売却するメリット・デメリット2024.06.22「不動産の売却を考えている」と、いう方は現状渡しという方法をご存じでしょうか。不動産の状態によっては、現状渡しにしたほうがメリットが大きい場合もあります。そこで本記事では、不動産…
不動産を現状渡しで売却するメリット・デ…
「不動産の売却を考えている」と、いう方は現状渡しという方法をご存じでしょう…
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建物状況調査の方法とは2024.06.15建物状況調査とは、中古住宅の欠陥や劣化状況などを調べるために行う検査です。宅地建物取引業法で、建物状況調査を行うよう義務化されており、中古住宅の実質的な価値を知ることに役立ちます…
建物状況調査の方法とは
建物状況調査とは、中古住宅の欠陥や劣化状況などを調べるために行う検査です。…
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建物状況調査とは2024.06.08建物状況調査はインスペクションとも呼ばれ、専門家が行う住宅の劣化や不具合調査のことです。中古住宅を安心して売買するため、建物状況調査が注目されています。本記事では、建物状況調査が…
建物状況調査とは
建物状況調査はインスペクションとも呼ばれ、専門家が行う住宅の劣化や不具合調…
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契約不適合責任の内容とは2024.06.01契約上で問題があった際には、契約不適合責任が発生する場合があります。しかし「契約不適合責任についてよく知らない」という方も多いのではないでしょうか。本記事では、契約不適合責任の内…
契約不適合責任の内容とは
契約上で問題があった際には、契約不適合責任が発生する場合があります。しかし…
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傾斜地が売れない理由とは2024.05.28「傾斜地やがけを相続した」と、いう方もいらっしゃると思います。傾斜地やがけ地は、一般的に売却しにくいと言われているのをご存じでしょうか。そこで本記事では、傾斜地が売れない理由を説…
傾斜地が売れない理由とは
「傾斜地やがけを相続した」と、いう方もいらっしゃると思います。傾斜地やがけ…
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空き家を放置するリスク2024.05.25高齢化の影響もあり、空き家が年々増加傾向にあることをご存じですか。空き家を放置すると、さまざまな問題が発生する可能性があるため注意が必要です。本記事では、空き家を放置するリスクに…
空き家を放置するリスク
高齢化の影響もあり、空き家が年々増加傾向にあることをご存じですか。空き家を…
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空き家の悩みについて2024.05.21近年、空き家は増え続けており問題視されています。入院や施設へ入居・子供の住まいへの転居などで、これまで住んでいた家が空き家となってしまうのです。それに伴い、どのような問題がおきて…
空き家の悩みについて
近年、空き家は増え続けており問題視されています。入院や施設へ入居・子供の住…
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空き家の種類について2024.05.17ひとことで「空き家」といっても全てが同じではなく、大きく4つの種類に分けられます。空き家を所有している方は、どのような種類があるのか気になるのではないでしょうか。また、空き家によっ…
空き家の種類について
ひとことで「空き家」といっても全てが同じではなく、大きく4つの種類に分けられ…
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使わない空き家はどうすればいい？2024.05.13「空き家を相続したけど、使わないから困っている」と悩んでいませんか。空き家の維持にはさまざまな費用がかかるため、放置すると出費がかさんで負担になってしまいます。そこで今回の記事で…
使わない空き家はどうすればいい？
「空き家を相続したけど、使わないから困っている」と悩んでいませんか。空き家…
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空き家の活用方法2024.05.09「放置している空き家があり活用に困っている」と、いう方もいらっしゃると思います。現在では、空き家を利用した取り組みが増えてきていることをご存じでしょうか。そこで今回は、空き家の活…
空き家の活用方法
「放置している空き家があり活用に困っている」と、いう方もいらっしゃると思い…
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空き家の維持費とは2024.05.05地元を離れ持ち家を所有した方の中には、実家が空き家の状態になっている方もいるでしょう。住人がいなくても、維持費が発生することはご存じでしょうか。この記事では空き家の維持費としてど…
空き家の維持費とは
地元を離れ持ち家を所有した方の中には、実家が空き家の状態になっている方もい…
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区分所有のメリットとは2024.05.01不動産投資を区分所有か一棟所有のどちらで行うか、お悩みの方はいらっしゃいませんか。区分所有とは、部屋が複数あるマンションやアパートにおいて、一部屋単位で所有する方法のことを指しま…
区分所有のメリットとは
不動産投資を区分所有か一棟所有のどちらで行うか、お悩みの方はいらっしゃいま…
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なぜ狭小地は売れないのか2024.04.28狭小地とは、15～20坪程度の狭く小さい土地を意味します。売却が難しいといわれており、周辺の土地相場より価格が安い場合がほとんどです。では、なぜ狭小地は売れないのかいくつか解説します…
なぜ狭小地は売れないのか
狭小地とは、15～20坪程度の狭く小さい土地を意味します。売却が難しいといわれ…
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共有名義のトラブルとは2024.04.25不動産を兄弟や夫婦の共有名義で所有している方も、多いのではないでしょうか。ローン控除がそれぞれに適用されたり、相続税が節税できたりなどのメリットもありますが、トラブルもつきもので…
共有名義のトラブルとは
不動産を兄弟や夫婦の共有名義で所有している方も、多いのではないでしょうか。…
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競売物件のリスクとは2024.04.21競売物件には、市場価格より安く買える・物件の種類が豊富にあるなどのメリットがあります。しかし、さまざまなデメリットもあるため、注意が必要です。この記事では、競売物件のリスクについ…
競売物件のリスクとは
競売物件には、市場価格より安く買える・物件の種類が豊富にあるなどのメリット…
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旗竿地の特徴とは2024.04.17引っ越しや新築を考える際、なるべくコストを抑えたいと思いませんか。そのような時は、旗竿地を選択肢の一つとして加えることをオススメします。本記事は、旗竿地の特徴について解説します。▼…
旗竿地の特徴とは
引っ越しや新築を考える際、なるべくコストを抑えたいと思いませんか。そのよう…
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一物五価の五つの価格とは2024.04.13一つの不動産に対して、価格を付けるための五つの指標を「一物五価」と言います。言葉は知っているものの、その五つの内容についてご存じない方も多いのではないでしょうか。この記事では、一…
一物五価の五つの価格とは
一つの不動産に対して、価格を付けるための五つの指標を「一物五価」と言います…
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一棟所有の注意点2024.04.09一棟所有は、安定して多くの収入を得られることや資産価値が高くなるなど、さまざまなメリットがあります。しかし注意点もあるため、一棟所有を考えている方はあらかじめ押さえておくことが大…
一棟所有の注意点
一棟所有は、安定して多くの収入を得られることや資産価値が高くなるなど、さま…
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委任状を作成する時の注意点とは2024.04.05不動産売却における委任状とは、本人がおこなう不動産売却の手続きを第三者の代理人に任せる際に作成する書面です。しかし「委任状作成のルールがわからない」と不安な方もいらっしゃるでしょ…
委任状を作成する時の注意点とは
不動産売却における委任状とは、本人がおこなう不動産売却の手続きを第三者の代…
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オーナーチェンジのメリット・デメリットとは2024.04.01オーナーチェンジ物件という言葉を、耳にしたことはあるでしょうか。不動産取引をされる方には聞き慣れたワードだと思いますが、これから不動産投資を考えている方にとっては聞き慣れない言葉…
オーナーチェンジのメリット・デメリット…
オーナーチェンジ物件という言葉を、耳にしたことはあるでしょうか。不動産取引…
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2024.05.13使わない空き家はどう...「空き家を相続したけど、使わないから困っている...
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2024.04.21競売物件のリスクとは競売物件には、市場価格より安く買える・物件の種...
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2024.04.17旗竿地の特徴とは引っ越しや新築を考える際、なるべくコストを抑え...
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2024.04.13一物五価の五つの価格とは一つの不動産に対して、価格を付けるための五つの...
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2024.04.09一棟所有の注意点一棟所有は、安定して多くの収入を得られることや...
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2024.04.05委任状を作成する時の...不動産売却における委任状とは、本人がおこなう不...
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2024.03.26仲介手数料の計算方法仲介手数料は「物件価格×３％＋６万円＋税」という...
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