単純売却の注意点とは？

2025/02/15

任意売却には、単純売却という方法があります。
単純売却を考えているのでしたら、どのような注意点があるのか把握しておきましょう。
そこで今回は、単純売却の注意点について紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
▼単純売却の注意点
■時間がかかる可能性がある
住宅ローンの返済が難しくなったときに、金融機関の許可を得て家を売却するのが任意売却です。
そのうちのひとつである単純売却は、通常の売却と同じような流れで進めていきます。
ほかの方法と比較すると高く売却できる可能性がありますが、時間がかかってしまう可能性があります。
必ず売却できるとは限らず、買主が見つからなければ売却できないため、注意が必要です。
■単純売却を行うポイント
任意売却をするにあたって単純売却を進める場合は、余裕を持って準備をすることが大切です。
焦らなくて済むよう、なるべく早い段階で売却活動を行うようにしましょう。
売却時には内見も行われますので、室内外をきれいに整理整頓しておくと成約につながる可能性が高まります。
また、売却が決まったらすぐに引っ越しを行う必要があるため、荷物の整理も進めておきましょう。
▼まとめ
単純売却には、時間がかかる可能性があるという注意点があります。
任意売却で単純売却を考えている場合は、なるべく余裕を持って準備を進めてくださいね。
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