媒介契約の種類は？

2026/04/01

媒介契約とは、不動産会社が不動産の買主を探すための契約のことです。
いくつかの種類があるため、売主はどの方法にするか選択する必要があります。
では、媒介契約はどのような種類があるのでしょうか。
そこで今回は、媒介契約の種類についてご紹介します。
▼媒介契約の種類
■一般媒介契約
一般媒介契約は、複数の不動産会社と契約を結べる方法です。
契約する不動産会社の数に制限がないため幅広く売却活動ができ、契約期間の定めもないため解除することも可能です。
また、不動産会社だけではなく自身で買主を見つけることもできます。
媒介契約のなかでも、最も自由度の高い契約です。
■専任媒介契約
専任媒介契約は、不動産会社1社のみと契約を結ぶ方法です。
不動産会社が1社のみのため、積極的な売却活動をしてもらえるのが特徴です。
また、自身で買主を探すこともできます。
■専属専任媒介契約
専属専任媒介契約も1社の不動産会社と契約しますが、他の媒介契約と異なり、自身で買主を探すことはできません。
一方で、不動産会社が手厚いサポートを提供してくれるため、すぐに売却につながるケースもあるでしょう。
▼まとめ
媒介契約の種類は、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があります。
どの媒介契約にするかは、ご自身の状況や要望に合わせて選ぶといいでしょう。
『株式会社グローバルワークス』は、神奈川を中心に不動産売却を行っている会社です。
お客様が納得できるよう尽力いたしますので、ご相談があればお気軽にご連絡ください。