空き家の活用方法

query_builder 2024/05/09
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「放置している空き家があり活用に困っている」と、いう方もいらっしゃると思います。
現在では、空き家を利用した取り組みが増えてきていることをご存じでしょうか。
そこで今回は、空き家の活用方法にはどのようなものがあるのか紹介します。
▼空き家の活用方法
■リフォームして貸す
必要に応じて空き家のリフォームを行い、第三者に貸すという方法があります。
初期費用を少なく抑えられ、早い段階での収益が見込めるでしょう。
その際、借り手の需要があるエリアなのかどうかを、調べておくことが大切です。
また、シェアオフィスや店舗として改装した民家を使用するケースも増えているため、立地に合わせて検討しましょう。
もし活用できない場合には、不動産会社への売却も視野にいれておくとよいです。
■更地にして貸す
建物が老朽化している場合には、更地にして貸す方法がオススメです。
例えば駐車場にして貸し出すことで、初期費用を抑えながら運用できます。
もし交通量の多い道路に面していれば、店舗建設の予定地としてテナントに貸し出せる場合もあるでしょう。
■売却も検討する
エリアやタイミングによっては、貸し出すことが難しい場合もあります。
そのような場合は、エリアに強い不動産会社へ相談し、売却や買取も視野に入れて検討しましょう。
▼まとめ
空き家の活用方法として、リフォームして貸すことや更地にして貸すことが挙げられます。
空き家の状態や土地の需要をしっかり把握したうえで、どのように活用するかを選びましょう。
もし活用方法が見つからなければ、不動産会社への売却や買取も視野に入れ検討してみてはいかがでしょうか。
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