相続物件が原因で起こるトラブルとは

2025/02/01

相続物件が原因で、トラブルになるケースがあります。
どのようなトラブルがあるかを把握して、対策に役立てましょう。
本記事では、相続物件でのトラブルについて紹介しますので、ぜひご確認ください。
▼相続物件が原因で起こるトラブル
相続物件でトラブルになりやすいのが、共有分割で相続している場合です。
代表的なトラブルには、次のようなものがあります。
・相続人の意見が合わずに売却できない
・共有者との連絡がとれない
・固定資産税の負担割合で折り合いがつかない
共有名義の場合、売却には相続人全員の同意が必要です。
そのため、ほかの相続人と意見が合わない・連絡がとれないといったトラブルが起こるケースがあります。
また、固定資産税の負担割合をどうするかでトラブルになる場合もあるため、注意が必要です。
■トラブルを防ぐ方法
トラブルを防ぐなら、相続物件は共有分割以外の方法で分割相続する方法がおすすめです。
すでに共有になっている相続物件は、なるべく単独名義に変更しておくと良いでしょう。
▼まとめ
相続物件では、共有分割で相続している場合にトラブルが起こる傾向にあります。
不動産の相続に不安な要素がある場合は、専門知識を持った不動産会社に相談すると安心できるでしょう。
相続物件につきましては、神奈川県の『株式会社グローバルワークス』がサポートを行っております。
豊富なノウハウと知識を活かした対応を行っておりますので、不動産のことならぜひご相談ください。