ペットが査定に与える影響

2024/07/15

ペットを飼っている不動産の売却をする際に「査定額に影響を与えないか」と、不安に感じる方も多いでしょう。
査定では物件の状態が重要視されるため、かならずしもペットの有無が影響を与えるとは限りません。
本記事では、ペットが査定に与える影響について紹介しますので、参考にしてみてください。
▼ペットが査定に与える影響
■におい
ペットを飼っていると、部屋ににおいが染みついている場合があります。
そのため査定前に室内の換気を行ったり、ペット専用の消臭剤を使用したりするなどの対策を行うと良いでしょう。
■部屋のキズ
壁や床などを引っかいてできたキズは、査定額の減額要因となる場合があります。
根本的に改善することは難しいですが、軽いキズの場合は自身で補修を行うと良いでしょう。
■ノミやダニの発生
とくに室内にカーペットがある物件では、ノミやダニが発生しやすくなってしまいます。
駆除剤を使用して清掃を行うか、専門の業者に依頼するなどの対策を取りましょう。
■排水溝の詰まり
見落としやすいのが、ペットの毛による排水溝の詰まりです。
売却後にトラブルになる可能性もあるため、専用の道具を使って排水管の掃除を行うようにしましょう。
▼まとめ
ペットが査定に与える影響として、部屋のにおいが挙げられます。
またキズがついている場合は減額の対象となる可能性もあるため、軽微なものは自身で補修を行うのがオススメです。
そのほかにも、ノミ・ダニの発生や排水溝の詰まりも査定に影響を与える可能性があるため、できる範囲で対策を取りましょう。
神奈川県にある『株式会社グローバルワークス』は、不動産売却のプロフェッショナルです。
ペットを飼っている不動産の売却についてお悩みでしたら、いつでもご相談ください。